法拍房的一拍、二拍与变卖具体指什么

作者：admin  发表时间：2023-7-12  点击：200

当前法院对固定资产处置的流程，总体上是分为查封扣押、评估、拍卖（一拍）、拍卖（二拍）、变卖、以物抵债等环节的。
一拍与二拍的区别在于：时间方面，标的物第一次流拍，法院会在30日内安排再次拍卖，即二拍；价格方面，二拍的起拍价通常会进一步降低，但降价幅度不超过一拍起拍价的百分之二十。
变卖：标的物流拍两次后，法院会对其进行变卖，周期为60天，变卖期间有竞买人出价，则会缩减为24小时。需要注意的是，参与变卖需预缴变卖价全款，而变卖价则是二拍的起拍价。